ライオンズマンション鶯谷第3

  • 東京都台東区根岸一丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
1,900万円
96.8万円/㎡
相場
1,776万円
90.5万円/㎡
937
1,497
2,056
2,615
AI査定結果
推定相場価格
1,776万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜2,056万円
76.3万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年9月14日
ライオンズマンション鶯谷第3
1,900万円（96.8万円/㎡）/ 3階 / 19.62㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/021,900万円96.8万円3階 19.62㎡ 1K-
2025/09/021,720万円102.4万円8階 16.8㎡ 1K南西
2025/08/291,980万円100.9万円3階 19.62㎡ 1K北東
2025/08/291,750万円104.2万円8階 16.8㎡ 1K南西
2025/08/274,580万円91.4万円7階 50.1㎡ 3DK南西
2025/07/274,850万円96.8万円7階 50.1㎡ 3DK南西
2024/09/101,580万円63.4万円8階 24.92㎡ 2K南西
2024/07/304,380万円87.4万円6階 50.1㎡ 2LDK南東
2024/03/221,660万円98.8万円2階 16.8㎡ 1R南西
2024/03/141,480万円88.1万円2階 16.8㎡ 1R南西
2024/01/211,300万円77.4万円2階 16.8㎡ 1K南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は88.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 1,900万円96.8万円19.62㎡1K3階 / 11階建 -1984年93戸SRC
2023/06/13ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 1,550万円86.7万円17.87㎡1R2階 / 7階建 北西1983年68戸RC
2025/01/30パシフィックパレス池の端
台東区池之端二丁目
根津駅6分 2,450万円105.0万円23.34㎡1DK5階 / 13階建 南西1984年84戸SRC
2025/02/03ライオンズマンション上野山下
台東区上野二丁目
上野駅1分 2,200万円93.7万円23.47㎡1K3階 / 10階建 西1983年46戸SRC
2024/04/23入谷センチュリープラザ
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 1,200万円74.1万円16.2㎡1R2階 / 9階建 北1989年97戸SRC
2025/09/06入谷センチュリープラザ21
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 1,200万円74.1万円16.2㎡1R9階 / 9階建 西1989年97戸SRC
2024/07/10高林ビル
台東区東上野四丁目
上野駅5分 1,650万円86.1万円19.17㎡1K4階 / 8階建 -1988年93戸RC
2025/07/30ダイアパレス上野
台東区北上野二丁目
入谷駅7分 1,500万円92.3万円16.25㎡1R7階 / 9階建 -1989年49戸SRC
2024/08/19御徒町グリーンハイツ
台東区上野六丁目
御徒町駅2分 2,480万円114.1万円21.74㎡1K4階 / 10階建 南東1983年112戸SRC
2025/02/23セブンスターマンション上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 1,790万円79.4万円22.54㎡1R4階 / 9階建 北東1984年51戸SRC
2025/09/06エスポワール入谷
台東区千束二丁目
入谷駅7分 1,300万円74.5万円17.45㎡1R5階 / 10階建 東1984年61戸SRC
2025/04/12グレイス北上野
台東区千束二丁目
入谷駅7分 1,280万円73.5万円17.42㎡1R7階 / 10階建 北東1983年44戸SRC
2024/09/01上野アビタシオン
台東区上野五丁目
御徒町駅4分 1,580万円85.6万円18.46㎡1R7階 / 11階建 西1982年96戸SRC
2025/09/09スカイコート浅草第3
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 1,250万円74.9万円16.69㎡1R6階 / 8階建 北東1989年45戸SRC
2025/03/27ライオンズマンション御徒町第2・佐藤ビル
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 2,600万円109.6万円23.72㎡1K6階 / 10階建 北1985年70戸SRC
2024/10/05イースタンクロスアキバ
台東区台東一丁目
秋葉原駅5分 1,850万円104.5万円17.71㎡1R8階 / 10階建 西1979年46戸SRC
2025/09/10ダイアパレス御徒町第3
台東区台東三丁目
仲御徒町駅5分 2,150万円89.7万円23.98㎡1R5階 / 8階建 南西1984年81戸SRC
2025/02/16ヴェラハイツ御徒町
台東区台東四丁目
新御徒町駅2分 1,980万円99.8万円19.84㎡1K6階 / 11階建 東1986年47戸SRC
2024/09/11トップ浅草
台東区西浅草三丁目
田原町駅3分 1,150万円77.8万円14.78㎡1R3階 / 12階建 北西1985年95戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積9.62㎡〜29.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鶯谷第3
所在地東京都台東区根岸一丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩3分
築年月1984年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション